今年上半年还没有过去,但昆明万科就有一个老项目的后续开发部分过规,两个新项目拿到预售证并开盘,还有四个项目在售,这样一来,即便仅仅按上半年的业绩来算,昆明万科今年就至少有7个楼盘同时推向市场,这是入滇9年来,昆明万科最忙碌的半年。
昆明万科并不是突然忙碌起来的,其实从去年下半年开始,万科就悄悄开始了在云南的多元化与长线布局,最明显的举动就是从云南城投手中接盘太阳山旅游项目开发,为万科的文旅板块新增了一颗重要棋子,并首次离开昆明进入地州市场。
同样是从去年下半年开始,久负盛名的万科物业也加快了在昆明的扩张步伐,更大规模地向非万科项目输出品牌与服务,甚至参股昆明本地物业企业,多渠道拓展市场份额,到今年5月,万科物业接管的非万科房产项目已经有14个之多,管理面积达数百万平方米,万科物业也因此成为在昆明的外来物管企业中接管面积最多的公司。
就连并不为人熟知的万科物流地产板块,今年初也有了重大进展——万科联合众多资本参与全球最大物流发展企业普洛斯的私有化终于落地,万科如愿成为普洛斯的的最大股东,这意味着万科的物流地产开发将进入提速阶段,万科一年前就在昆明的物流地产布局也就有了更大的想象空间。
如果加上早就落地的万科营地教育和万科社区商业,到今年上半年,万科十大业务板块中的一半已经落地云南。这对进入云南不过9年的万科来说,算得上是多点开花,收获满满了,难怪今年在云南的品牌主题,万科定为“与云南共生美好”,强调自己并不仅仅是一家开发商,而是云南美好生活场景师的定位和愿景。
昆明万科的忙碌与提速正是在万科战略转型、深耕云南的大背景下进行的,当然,变化最显眼的,自然是最核心的业务板块——住宅开发,从2010年在昆明推出第一个项目金域缇香以来,昆明万科的发展步伐越来越快,拓展区域越来越广......【阅读全文】