福建体彩网:昆明市2019年储备土地推介:巫家坝片区十个分地块

巫家坝城市新中心项目是昆明市实现区域性国际中心城市发展目标的重要实施平台,其发展目标为建设区域性国际中心城市;旨在打造可持续发展的城市生态文明典范。

巫家坝城市新中心功能定位为:结合创新商务,低碳出行,提升服务能级,打造辐射南亚、东南亚的世界级区域金融中心;辐射南亚、东南亚的总部基地;发展文创产业,坚持科技引领打造“一带一路”上绿色创新的传媒中心;交通便捷,环境优美,多元的体验式商业,打造云南地区最核心的乃至是整个东南亚的重要商业中心。

(一)项目简介

昆明巫家坝城市新中心项目以昆明老机场为核心,东至彩云北路、西至盘龙江、南至广福路、北至南二环及昆石高速公路,总规划面积28.86平方公里,其中核心区15.87平方公里,规划居住人口21.1万。片区南面是快速发展中的昆明行政、教育文化中心,西面是国家级滇池旅游度假区,东面是正在蓬勃发展的空港经济区,北面则是经济文化都相当成熟的主城区。片区距离昆明主城中心区约3公里,距呈贡行政中心区约15公里。作为昆明主城与呈贡新城之间的重要功能节点,有明显的区位优势和空间优势。

(二)功能分布

巫家坝核心区将重点打造国际区域金融中心及总部基地,围绕核心区周边,规划了生态低碳居住区、文化创新居住区、文化娱乐休闲区、国际社区、传媒中心、商业文化区、文化宜居区和一个占地5070亩的城市中央公园。

(三)交通系统

巫家坝片区道路交通规划目标是建设一个安全、便捷、高效、绿色、经济的综合交通体系。片区规划轨道线路共8条,已建成1号线,规划8号线、7号线、4号线、安宁嵩明线、南北快线、远期2条普线。规划有“六横四纵”10条主干道,规划有3条城市特色大道:飞虎大道、城市景观大道、城市旅游大道。

(四)地下空间开发

为提高片区地下空间的利用率,强化地下空间的连通性,巫家坝地下空间规划结合地面控制体系和地下轨道交通体系,进行综合成片开发,形成多个沿贯通联系的整体开发节点。整个片区开发总量为750-900万平方米。

(五)医疗教育配套

目前,昆明市第五人民医院已于2017开工建设,随后将逐步引入多家二级医院,社区医院和卫生服务站,全面服务片区20万人口。同时,片区内规划有学校61所,包括:28所幼儿园,23所小学,11所初中和6所高中,成就昆明的黄金教育学区。

(六)重点项目引入情况

目前已引进云南景成集团景成大厦项目、中交建南亚总部项目、中铁建西南总部项目、保利集团保利大厦项目、绿地东南亚区域总部项目、中建股份西南总部项目、中国金茂总部项目7个总部项目入驻,除中建股份西南总部项目计划近期启动外,其余项目均已启动建设工作。

本次巫家坝片区共推介十个分地块,净用地面积达401.05亩。

分地块介绍具体如下:

(一)KCGD2017-27-A1号地块位于巫家坝核心区北部,东至官渡409路、南至纬二路、西北临公园绿地。净用地面积约26.86亩,规划用途为商业用地/商务用地/二类居住用地,其中二类居住用地比例≤20%。

(二)KCGD2018-2-A1号地块地块位于巫家坝核心区中心位置,北至春城路、东至经三路、南至纬四支路、西至飞虎大道。净用地面积约59.37亩。规划用途为商业用地/商务用地,限低400米。

(三)KCGD2018-13-A1号地块位于巫家坝核心区中心位置,北至纬四支路、东至经三路、南至纬四路、西至飞虎大道。净用地面积约46.35亩,规划用途为商业用地/商务用地。

(四)KCGD2018-12-A1号地块位于巫家坝核心区中心位置,北至纬四支路、东至官渡4号路、南至纬四路、西至经三路。规划用途为商业用地/商务用地/二类居住用地(其中二类居住用地比例≤20%)。净用地面积约43.47亩。

(五)KCGD2018-20-A1号地块位于巫家坝核心区中心位置,北至纬四路、东至官渡4号路、南至纬五路、西至经三路。规划用途为商业用地/商务用地。净用地面积约17.55亩。

(六)KCGD2017-33-A1号地块位于巫家坝核心区南侧,北至纬八支路、东至经三路、南至纬九路、西至飞虎大道。规划用途为二类居住用地/商业用地(其中二类居住用地比例≤70%),净用地面积约36.64亩。

(七)KCGD2018-10-A1号地块位于巫家坝核心区南侧,北至纬九路、西至飞虎大道、东南临公园绿地。规划用途为商业用地/商务用地。净用地面积约14.48亩。

(八)KCGD2018-11-A1号地块位于巫家坝核心区南侧,北至纬九路、东至官渡4号路、西南临公园绿地。规划用途为商业用地/商务用地。净用地面积约为35.52亩。

(九)KCGD2018-18-A1号地块位于巫家坝核心区南侧,北至纬十路、东至飞虎大道、南至公园绿地、西至经一路。规划用途为商业用地/商务用地/二类居住用地(其中二类居住用地比例≤20%)。净用地面积约54.61亩。

(十)KCGD2018-34 -A1号地块位于巫家坝核心区南侧,北至纬七路、东至经三路、南至纬七支路、西至飞虎大道。规划用途为二类居住用地/商业用地(其中二类居住用地比例≤70%),净用地面积约66.2亩。

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