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体彩36选7开奖结果:德商置业9.14亿摘得65亩宅地 入昆第一盘落子方旺片区

云南房网    刘利    2019年02月25日 17:22   我要评论
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河北体彩 www.2vrw.com.cn 今日下午,官渡区方旺片区有2宗约65亩住宅用地进行网上拍卖,交易起价约7亿。经过29轮激烈竞价后,由云南德商置业有限公司溢价29.84%竞得,成交金额为91372.64万元。本次拿地,意味着成都德商置业正式进军昆明市场,落子东市区的方旺片区。

金马街道今日拍卖地块编号KCGD2018-8-A1、KCGD2018-9-A1,属城镇住宅用地,土地位于方旺片区金马路与十里铺路交汇处。出让土地面积约65亩,交易起价70372.64万元,地块容积率3.7-4.3,最大可建面积约17.2万方。

方旺片区今日交易地块结果截图

本次土地拍卖一共有4位竞买人参与竞买,在经过29轮激烈竞价后,土地由云南德商置业溢价20999万元竞得,土地成交金额约9.14亿,平均土地单价约1396.8万元/亩,楼面价约5325元/平米。据知情人士透露,今日参与拿地的还有金科、平安、东原3家。

值得一提的是,这也是方旺片区时隔一年后,又一起土地溢价成交。在2017年,中南碧桂园樾府项目用地进行拍卖,土地溢价53%成交,成交土地单价约1156万元/亩,楼面价约4563元/平米。本次成交地块楼面价在5千以上,价格相比前年明显上浮。

德商置业今日竞得方旺片区地块位置

德商置业今日竞得方旺片区地块位置

德商置业竞得地块靠近东三环,周边有金马路、十里铺路,1.5公里范围内有地铁3号线途径,近距离范围内分布有中南碧桂园樾府、东旭骏城等楼盘。此外,在德商置业项目旁还有奥园落子新盘,奥园营销中心就建项目不远处,算是方旺片区新项目集中开发的区域。

今日拿地的云南德商置业为成都德商置业全资控股子公司。资料显示,成都德商置业为德商投资集团下属房地产企业,主营房地产开发、市场工程建筑,已布局成都、海南、广东深圳、中山等多个城市。

根据交易文件,KCGD2018-8-A1号地块需整合约115.23平米零星用地,地块内现状的镇龙寺须由土地竞得人按文物?;ず凸芾淼囊蠼行奚珊屯巳?,镇龙寺可在整体方案审查中不计建筑密度及容积率,并按基底面积折算为绿地,纳入整体指标计算。KCGD2018-9-A1号地块需整合约1415.05平米零星用地,该宗地开工时间为土地移交后一年内开工,竣工时间为开工后三年内竣工。

另外,阳宗海七甸片区今日也有一宗约47亩的商业用地进行交易,编号为阳政储[2018]02号,交易起价约3789.6万元,因无人报名,这宗土地交易失败。

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