湖北体彩:SOHO 3Q计划明年独立上市 将不再主要服务创业企业

6月20日,潘石屹专门召开记者会,宣布SOHO 3Q的定位发生变化,将不再主要服务创业企业,而是要成为中国最大的办公楼综合服务商。并表示计划明年启动SOHO 3Q的独立上市。

潘石屹表示,从2015年开始到现在SOHO 3Q经过3年的运营后发现,专注于创业公司的出租会使得工位的转换率较高,几乎每半年就换一批,也使得工作出租率一直徘徊在88%左右,无法继续增长。

潘石屹说,自己最近开始反思包括共享办公在内创业热。很多创业公司拿到融资之后开始烧钱扩张,但赚钱盈利的基本问题都没有解决,这种方式就像从院子里捡一束鲜花插在瓶子里,虽然会有短暂的鲜艳,但最终还是会衰败。

以其业主摩拜单车王晓峰为例,潘石屹说自己仍然没看懂共享单车的盈利模式。虽然这是一家在SOHO 3Q共享办公里孵化出来的企业。

去年开始推出SOHO 3Q的扩张计划,截止到目前已经落地7个城市30个项目,有12个城市79个项目正在投标当中,虽然规模上距离优客工场等还有一些距离,但已经成功进入第一梯队。在SOHO中国落地的项目中,80%的项目属于盈利项目,20%的小型项目不盈利。

据了解,在刚开始创立共享办公SOHO 3Q时,潘石屹希望这个产品能重点服务和扶持创业企业。

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